南京新房落户新政策,南京新房落户新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京新房落户新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京新房落户新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京新房限售政策？
2. 南京房子限售期什么时候开始算？
3. 南京落户政策放宽，房价会因此上涨吗？

南京新房限售政策？

依然限售。

南京2023年限售3年标准为：预售商品房（新房）限售时间以合同备案时间为准；现售商品房、存量房（现房、二手房）限售时间认定以登记受理时间为准，即现房和二手房按照不动产登记第一页的时间。

南京房子限售期什么时候开始算？

您好，目前南京针对新房的限售政策是购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。按照***时间算，跟房产证上的土地使用年限无关。 

　　限售政策执行日期：2017年5月14日

　　商品住房在《南京市房地产综合业务系统》的认购时间或合同确认时间于2017年5月14日零点之前的，按照老政策执行。

　　二手住房在《南京市网上存量房交易监管系统》的合同打印时间或合同确认提交时间于2017年5月14日零点之前的，按照老政策执行。

　　注：通过赠与方式取得住房的家庭或居民，取得人需具有购房资格，并开具购房证明。赠与时间以交易备案时间为准。

南京落户政策放宽，房价会因此上涨吗？

落户政策放宽，旨在引进人才。而房价的决定性因素在于购买力的不断增加，虽然前期也有各种政策调控来控制房价的增长，但是限价也仅限于一手新房，对二手房交易并不影响，有买有卖，没人管的着，有需求量的不断增加，就有房价的涨动。现阶段的实际情况也确实是，需求量大于供给量，总的来说房价也是一直在涨，并没有停止步伐。

落户政策放款，大量人才涌入，据了解，选择现阶段落户的一个原因也是为了买房，落户就得有定居点，这样也就自然而然的增加了购房需求量，新房楼盘有限，房源量有限，并不能满足如今的需求，剩余大部分的购买力都会转而求其次到二手房，价格必然会涨动，这个是不可否认的事实。

到此，以上就是小编对于南京新房落户新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京新房落户新政策的3点解答对大家有用。