大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京投靠子女落户买房政策的问题,于是小编就整理了3个相关介绍南京投靠子女落户买房政策的解答,让我们一起看看吧。
父母投靠子女落户买房的计算方式,具体如下:
1. 计算家庭总资产。包括家庭成员名下的房产、车辆、存款、股票等资产。
2. 计算家庭年均收入。根据家庭成员的年均收入,计算出家庭年均收入。
3. 计算购房资格。根据当地的限购政策,判断是否具有购房资格。
4. 计算首付比例。根据家庭总资产和家庭年均收入,计算出首付比例。
5. 计算贷款额度。根据家庭总资产和家庭年均收入,计算出贷款额度。
6. 计算月供。根据贷款额度、贷款期限和贷款利率,计算出月供。
7. 计算税费。根据房屋类型、面积、价格等因素,计算出相关的税费。
请注意,这只是一种常见的计算方式,实际计算可能会因为不同的政策、规定和个人情况而有所不同。如果有任何疑问或需要具体的建议,请咨询当地的房地产机构或专业律师。
如果父母投靠子女落户买房,首先需要符合当地的落户政策,然后才能购买房产。在购买房产时,如果父母出资购买,则父母的名字会出现在房产证上;如果子女出资购买,则子女的名字会出现在房产证上。
如果父母和子女共同出资购买,则可以根据出资比例确定房产证上的名字。
在税费上,将根据房产证上名字的不同,对应地计算房产税、个人所得税等税费。
根据南京市户籍管理规定,父母或本人一方在南京市购住房60平米以上的均可随迁一人户口,80平米以上的可随迁三人户口。你父母在南京买房只要符合以上条件,无论子女是否成年,都可随迁落户。现在许多城市对户籍已经放开,但像上海,北京这样大城市条件要更严些。
那要看具体情况的,如果你父母只要其中一个的户口已经落在了所买的房子里,那子女是可以迁的,如果你父母还没落户,那你又是未成年人,那就不可以单独迁。
***如你是成年人,本来户口是外地的,那迁入户口,要在房子所在地有正当工作,且交社保满三年,***如是做生意的,还需提供营业执照,纳税证明等。
父母今年在南京买房子了,成年的未婚子女在南京没有房,应该不可以在南京落户,一般只能未成年的子女可以随父母的户口随迁购房落户。
非南京户口,在南京买房,超过60平米即可落户(江宁、江浦和***“老三县”与主城八区未实行户口通迁)(注意:在南京市区购买60平方米及以上的商品房,可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人);
投靠落户,投靠落户的四种情况:父母投靠入户、夫妻投靠入户、配偶及子女投靠入户、子女投靠入户;
南京学区房政策如下:
1、施教区免试就近入学。施教区内适龄儿童入学,应具有所在施教区家庭正式常住户口,其户口原则上应随父母(法定监护人)在同一户籍,且户籍与房屋产权证(产权证是指房屋所有权证或不动产权证,持有者仅为适龄儿童的法定监护人,下同)、实际常住地三者一致的,方可在施教区小学报名入学。原则上,新生入学报名的一年前须办理好上述相关手续,并实际居住在户籍、房屋产权证所在地。每套住房原则上只安排一名适龄儿童在施教区小学就读(多胞胎、符合政策的二孩除外)。
2、属下面情况之一,并持有相应证明,同时符合其它正常入学条件的,也可在施教区小学就读。第一,适龄儿童户口随父母一方,并在施教区常住,另一方是现役军人、务农、外地户口或出国定居的;父母离异,儿童户口随法定监护人在施教区常住的。第二,适龄儿童户口单立或随祖父母(外祖父母)在施教区常住,其父母双方都是不在南京市工作的现役军人及公派出国工作的专家、技术人员。第三,适龄儿童自出生之日起,即随父母户口在祖父母(外祖父母)处落户,其父母双方均未购买或分配过住房,在祖父母(外祖父母)处实际常住且户口从未迁移的。
到此,以上就是小编对于南京投靠子女落户买房政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京投靠子女落户买房政策的3点解答对大家有用。
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