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18年9月南京积分落户,南京积分落户2020

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于18年9月南京积分落户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍18年9月南京积分落户的解答,让我们一起看看吧。

  1. 在南京有房子,想通过积分落户南京,但社保在异地,可以吗?
  2. 南京新落户购房要求?
  3. 南京调整积分落户政策,房产每满1平米加1分,最高不超过90分,你怎么评价?

在南京有房子,想通过积分落户南京,但社保异地可以吗?

40岁以下大学生可以直接落户,研究生没有年纪限制,2017年以前买的可在积分落户政策实施后18个月内直接落户,如果办积分落户需要南京暂住证和两年社保。目前你有房产,也可以直接落户。

只要你和产权人的关系,证明你是他的近亲属或者你是他户口上的人员就可以。不需要学历社保。落户和那些没有关系,很简单,代上产权证书户口本身份证。到你购房居住地地,社区证明,就可以了。

18年9月南京积分落户,南京积分落户2020
(图片来源网络,侵删)

南京新落户购房要求

南京市户籍准入登记暂行办法》规定,在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并实际居住生活,允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户,购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时,业主应在原户主户口迁出住房后,方可办理交易和户口落户申请手续,否则,公安机关不予受理购房入户申请。

南京调整积分落户政策,房产每满1平米加1分,最高不超过90分,你怎么评价?

我觉得南京这个落户政策有两方面考虑吧。

首先是对房地产市场的一定程度上的***,毕竟南京作为省会城市苏北最大的中心城市,其户口的吸引力是足够大的,而且跟户口捆绑的一系列***政策如学区、医疗乃至养老等方面是我国户籍制度的一大特点。南京这样的千万级别特大城市在这方面的***优势是更加明显的,说白了就是南京的户口值钱。

18年9月南京积分落户,南京积分落户2020
(图片来源网络,侵删)

用户口做吸引力,评分与住房挂钩,对每年新进入南京的年轻人,尤其是在南京上学的大学生等未来潜在刚需有一定吸引力。这个吸引力就转化为对当地房地产市场的支撑。

其次南京目前房地产市场也属于要横盘、趋于稳定的阶段,这是因为在2017~2018年两年南京的房价和地价也是拉到了高位,目前南京房产市场在2014年930那一轮房价上升没有那么突出,但是最近这轮3万+的项目比比皆是,尤其是之前限价导致的很多项目都捆绑车位还要求全款,打擦边球精装修捆绑之类。

这种高位下应该说南京的综合城市发展是足以支撑的,但需要一段时间来让市场消化一下新增的供应量。而且南京的地价上升的同时严格限价,这就导致诸多的“地王”项目被架在了空中,开发商卖也不是,不卖也不是,要知道之前南京卖地基本上折合楼面价都到两万多了。

18年9月南京积分落户,南京积分落户2020
(图片来源网络,侵删)

这种情况下南京有迫切的需求去“稳房价、稳地价、稳预期”,又正好赶上现在房地产调控不再是由中央一刀切,而是中央作指导,各地“因城施策”,这就给南京在突破限价和楼市维稳提供了相对自由操作的空间。

因此这个政策总体上是利好楼市,也利好想落户的青年人,因为它没有增加落户限制,而是开了一道口子增加了一个选择途径。当然这个途径门槛不低,但是总好过没有吧。

下图是南京落户积分政策涉及房产的条款:

谢谢邀请。

南京调整积分落户政策,结果外界的眼光全部集中在房产加分这一个焦点上,由此可以看出房产在中国人心目中的地位,感受到民众对于房产的关注甚至敏感程度。

应该说,南京此次调整积分落户政策,总的一个方向还是放宽、放宽、再放宽的。比如落户门槛线是100分,结果房产一项最高就能加到90分。也就是说,只要你完成参保情况与居住期限这两项基础指标(24+24=48分),然后有一套不小于52平方米的房产,就能够申请过落户了。

这样来看,所谓“房产每满1平米加1分,最高不超过90分”,其实是噱头大于实际意义的。毕竟,即便是老破小,一般面积也是大于52平的。所以这项规定的实质,就是只要你有套房,基本上就可以落户南京了。这一点跟南京的竞争对手杭州相比,还是要宽松不少的。

根据杭州市的积分落户政策,自有房产一项,无论面积大小一律算30分,考虑到杭州的落户门槛是80分,也就是说除了房产,你还要攒50分(即拥有大学本科以上学历),才能够一次性达标申请落户。

我虽然没有生活在南京,可以说对南京这座城市一点都不了解,但是我觉得南京出台的这个积分新政策,可以从以下几个方面来理解这一新政策。

一是贯彻和落实国家政策

***曾经说过一句话:“ 房子是用来住的,不是用来炒的。 ”

从房产整个行业来说,近几年北上广深等一线城市的房价在国家的调控下已经处于平稳趋势。

而恰恰许多二三线城市的房价稍微有上浮的趋势,对于南京这一仅次于北上广深的城市来说,可能是许多炒房客的下一个钻空子的城市。南京这一积分政策的出台,不难发现在落实国家政策的同时又刚好提前遏制一些炒房客的预谋。

二是鼓励和促进房产行业的发展

一个城市要想快速发展,房产行业必须也得跟上城市发展的脚步。

如果房产行业乱象丛生,势必会影响来城市发展的人才、势必会影响一个城市的印象。这一积分政策刚好又给房产行业的竞争对手们敲响了一个警钟同时,又给他们带来了新的机遇和挑战。

三是引进人才和留住人才

这一积分政策出台最重要的当然就是引进人才、留住人才。

一座城市要想快速发展,肯定离不开人,尤其是那些优秀的人。他们才是决定城市发展未来的希望。所以说它的这一政策最终目的不仅是留住人才,更是留住人才的心。

以上纯属个人理解,尽量勿喷!

到此,以上就是小编对于18年9月南京积分落户的问题就介绍到这了,希望介绍关于18年9月南京积分落户的3点解答对大家有用。